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自行车车库房产税-买个带车库的房子，怎么交纳契税

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自行车棚是否为房屋建筑物应该征收房产税？

根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（(87)财税地字3号）的规定：

"房产"是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙，烟囱，水塔，自行车棚等，不属于房产。

因此，自行车棚是不应该·做为企业的房屋建筑物，是不应该缴纳或征收房产税的。

买个带车库的房子，怎么交纳契税

买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；

1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；

首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；

首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

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